Ansicht Wohnen_Schlafen 1
Ansicht Eingangsbereich
Ansicht Flur 2
Ansicht Küche 2
Ansicht Wohnen_Schlafen 2
Ansicht Wohnen_Schlafen 5
Balkon Ansicht 2
Balkon Ansicht 1
Geminschaftsgarten
VERKAUF: gepflegtes 1,5 Zimmer Apartment in Inning a. Ammersee
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 82266 Inning am Ammersee
- Kaufpreis 331.500,00 €
- Hausgeld 296,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 1.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 17.500,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 120498641
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das wunderschöne 1,5 Zimmer Apartment liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss in Inning am Ammersee.
Direkt neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine kleine Abstellmöglichkeit, sowie das ansprechende Badezimmer. Vom Flur erreichen Sie die große Küche, welche in seinem sehr guten Zustand und voll ausgestattet ist.
Das Herzstück der Wohnung ist der 23 qm große, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich. Dieser verfügt über 4 Fenstertüren, die auf den großzügigen Südbalkon mit 9 qm führen.
Die ganze Wohnung ist mit eingebauten Rolladen ausgestattet, welche eine komplette Verdunkelung ermöglichen.
Abschließend gehört zu dieser charmanten Wohnung in ruhiger Lage ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Mit einem Raumteiler oder Trockenbau bestünde auch die Möglichkeit eine 2 Zimmer Wohnung zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
Lage
Die Gemeinde Inning am Ammersee mit ca. 4.900 Einwohnern liegt zwischen dem Ostufer des Ammersees und dem Wörthsee.
Durch die unmittelbare Nähe zur A96 ist die Landeshauptstadt München in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Inning verfügt über drei unterschiedliche Buslinien, die den Ort gut erreichbar bzw. zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Ausflüge zu den umliegenden Seen machen. Inning hat mehrere Kindergärten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und eine Montessorischule. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Sporteinrichtungen lässt hier keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Fahrradminuten entfernte Ammersee. Zusätzlich hat man immer Donnerstags die Möglichkeit, sich auf dem Marktplatz mit frischen, regionalen Lebensmitteln einzudecken.
Micro Lage:
Ortskern mit Marktplatz 0,6 km
Nächste Bushaltestelle 1 km
Nächster Edeka 1,2 km
Bootsanleger Stegen (Ammersee) 2 km
Herrsching 10 km
Dießen 12 km
Starnberg 20 km
Landsberg am Lech 22 km
München 35 km
Ausstattung
– offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
– Einbauchküche
– schöner geräumiger Südbalkon
– großer Gemeinschaftsgarten
– TG-Stellplatz
– Rolläden
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.12.2018
- Energieausweis gültig bis 03.12.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl Solar
Grundrisse
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR-Immobilien – Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.