Andechs
Kaufpreis 346.000 €
Objekt-ID 120499073

VERKAUF: Leben im Herzen des Fünfseenlands – Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Andechs

In einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Andechs präsentiert sich dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Größe von rund 346m². Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht die Errichtung einer Doppelhaushälfte und bietet damit ideale Voraussetzungen, ein modernes und individuell gestaltetes Zuhause zu verwirklichen.

Die Umgebung punktet mit einer harmonischen Mischung aus Erholung und guter Versorgungsanbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei und Bank sowie Arztpraxen sind schnell erreichbar. Kindergarten, Kita und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – besonders für Familien ein großer Vorteil.

Dieses Grundstück vereint eine idyllische Wohnatmosphäre mit familienfreundlicher Infrastruktur und zentraler Lage – eine hervorragende Chance, Ihren Wohntraum in Andechs zu realisieren.

Gerne lassen wir Ihnen den gültigen Bebauungsplan, sowie unseren Bebauungsvorschlag zukommen.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Regi

Grunddaten

Ort
82346 Andechs

Flächenaufstellung

Grundstücksfläche
ca. 346,00 m²

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
Sofort
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Kaufpreis

Kaufpreis
346.000 €
Käuferprovision
2,975 %

Lage

Die Grundstück befindet sich in der Gemeinde Andechs, im Ortsteil Erling, im schönen Fünfseenland. Weltbekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräustüberl und dem beliebten Andechser Bier.
Die Nähe zum Ammersee, Pilsensee, Wörthsee und Starnberger See, sowie ausgedehnte Rad- und Wanderwege garantieren eine hohe Wohnqualität mit großem Freizeitwert.
Erling verfügt über Kindergärten, ein neu erstelltes Kinderhaus, sowie eine Grundschule. Des Weiteren stehen vielseitige Sportmöglichkeiten, Fachärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis zu Verfügung.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde Andechs, aufgrund der zentralen Lage zwischen Starnberg und Herrsching, gut erreichbar. Nach München, mit der S-Bahn ab Herrsching (Linie S8) oder ab Starnberg (Linie S6) gerade einmal ca. 40 Minuten.
Es gibt mehrere Busverbindungen zu den anliegenden Ortschaften sowie nach Herrsching, Starnberg und Tutzing.

Supermarkt 0,4 km
Kloster Andechs 1 km
Herrsching 5 km
Starnberg 12 km
München Hauptbahnhof 44 km
München Flughafen 74 km
Garmisch-Partenkirchen 70 km

Infrastruktur

Kindergarten
0.85 km
Grundschule
0.25 km
Realschule
4.50 km
Gymnasium
3.50 km
Autobahn
13.01 km
Bus
0.20 km
Zentrum
0.50 km

Energie & Heizung

EnergieausweisKeiner vorhanden

Kontaktdaten

Herr Sebastian Sedlmayr
Herr Sebastian Sedlmayr
Graf-Rasso-Str. 4
82346 Andechs

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.