Erstbezug nach Kernsanierung - Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Erling-Andechs
Diese liebevoll frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Andechs. Eingebettet zwischen Ammersee und Starnberger See bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, frischer Luft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Erneuerungen wurden bereits vorgenommen, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.
Das helle Schlafzimmer bietet durch große Fensterflächen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Fenster sorgen in allen Räumen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Dieser lädt zum Entspannen, Lesen und Genießen der umliegenden Natur ein und bietet einen herrlichen Platz für erholsame Stunden im Freien.
Die separate Wohnküche verfügt über ausreichend Platz zum komfortablen Kochen und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen Fahrradraum im Haus. Ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW steht Ihnen auch zur Verfügung. .
Die Wohnung wird unmöbliert mit Ausnahme der Badmöbel verkauft.
Diese moderne, vollständig sanierte Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit zeitgemäßem Komfort und einer hervorragenden Lage im Fünfseenland. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
