Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit in Andechs bietet auf zwei Ebenen ein äußerst vielseitig nutzbares Raumangebot und eignet sich ideal als Lager-, Produktions- oder multifunktionale Gewerbehalle mit Büro. Die Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen ein Waschraum, Büroräume und ein Aufenthaltsraum mit integrierter Küche und Sitzgelegenheiten sowie sanitäre Anlagen zur Verfügung. Eine ebenerdige Anlieferung über ein großes Rolltor ermöglicht einen reibungslosen Warenumschlag. Lange Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, ergänzen das Angebot. Über ein innenliegendes Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, in dem sich ein Flur, weitere sanitäre Anlagen und zwei Büroräume befinden. Zudem bietet das Obergeschoss eine großzügige Lager- bzw. Produktionshalle sowie einen weiteren, nicht beheizten Lager- oder Produktionsbereich (ca. 140m²) im hinteren Teil. Der Warentransport zwischen den beiden Stockwerken ist mit einem Lastenaufzug möglich. Im Außenbereich stehen zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung und direkt vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung ohne Einschränkungen und stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine multifunktionale Gewerbefläche über zwei Etagen suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
