Solarpflicht für Wohngebäude wird Realität
Immer mehr Hausdächer in Deutschland müssen Solarstrom erzeugen. In acht Bundesländern gilt seit Juli 2025 eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Dachsanierungen. Ein einheitliches Bundesgesetz gibt es nicht. Stattdessen regeln die Länder die Vorgaben selbst. Für Eigentümer und Kaufinteressenten lohnt sich ein genauer Blick. Baden-Württemberg: Strenge Regeln bei Sanierung und Neubau In Baden-Württemberg […]
Heizkosten senken, Wert steigern: Wie energetische Sanierungen Immobilien zukunftssicher machen
Steigende Energiepreise, höhere CO₂-Abgaben und ein wachsender Strombedarf setzen Wohngebäude unter Druck. Wer seine Immobilie heute energetisch optimiert, schützt sich nicht nur vor finanziellen Belastungen in der Zukunft, sondern steigert auch den Wert seiner Immobilie. Studien belegen: Der Sanierungsbedarf ist hoch – und das Sparpotenzial erheblich. Die Folgen eines Sanierungsstaus Bleiben notwendige Maßnahmen aus, wächst […]
Was die Zinssenkung der EZB für Eigentümer und Käufer bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anfang Juni 2025 den Leitzins zum achten Mal in Folge gesenkt. Damit reagiert sie auf den deutlich gesunkenen Inflationsdruck im Euroraum. Doch wie wirken sich diese geldpolitischen Entscheidungen auf den Immobilienmarkt aus? Und was sollten Eigentümer und Kaufinteressenten jetzt wissen?EZB senkt Leitzins erneut – Ausgangslage und HintergründeDie EZB hat den […]
Der Immobilienmarkt lebt wieder auf
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt deutliche Erholungstendenzen. Nach einer Phase der Zurückhaltung beleben wieder mehr Menschen und Investoren den Markt. Besonders auffällig ist die steigende Nachfrage nach Immobilienkrediten – ein Indikator dafür, dass Vertrauen und Investitionsbereitschaft zurückkehren. Starker Anstieg bei Immobilienkrediten Banken haben im ersten Quartal 2025 deutlich mehr neue Immobilienkredite vergeben als im Vorjahreszeitraum. […]
Wohnkosten in Deutschland im europäischen Vergleich
In Deutschland verschlingt das Wohnen fast ein Viertel des verfügbaren Einkommens. Laut aktuellen Auswertungen von Eurostat und dem Statistischen Bundesamt lag der Anteil 2024 bei 24,5 Prozent. Damit liegen die Deutschen deutlich über dem EU-Durchschnitt, der bei 19,2 Prozent liegt. Zwar hat sich die Lage im Vergleich zu 2023 leicht entspannt – damals waren es […]
Das neue Heizungsgesetz: abschaffen oder reformieren?
Die politische Ankündigung, das sogenannte Heizungsgesetz „abzuschaffen“, sorgt derzeit für Verwirrung. Viele Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten glauben, dass damit der Weg frei wird für den Einbau günstiger Öl- und Gasheizungen. Doch diese Annahme ist ein Trugschluss. Tatsächlich bleibt das Ziel, Deutschland bis 2045 klimaneutral zu machen, unverändert bestehen. Entscheidend ist, die richtigen Schlüsse aus den geplanten […]
Zinswende in Europa – und was sie für Immobilieneigentümer bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) steht vor einem entscheidenden Kurswechsel. Mehrere Zinssenkungen scheinen bevorzustehen – mit weitreichenden Folgen für Immobilienmärkte, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. Die aktuelle Geldpolitik wird jedoch nicht nur durch europäische Entwicklungen geprägt, sondern vor allem durch internationale Risiken. Besonders das unberechenbare Verhalten der US-Regierung spielt dabei eine zentrale Rolle. Zwei Zinssenkungen im Raum – […]
So stark beeinflusst die Energieklasse den Immobilienwert
Der energetische Zustand einer Immobilie wirkt sich direkt auf ihren Marktwert aus. Wer heute ein Haus kaufen oder verkaufen will, kommt an der Energieklasse nicht vorbei. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Der Unterschied zwischen guter und schlechter Energieeffizienz ist nicht nur auf der Heizkostenabrechnung spürbar – sondern auch im Preis. Was bedeutet die Energieklasse? […]
Heizkosten steigen wieder: Was Immobilienbesitzer jetzt wissen müssen
Die Heizkosten in Deutschland ziehen nach einer kurzen Entspannung wieder an. Besonders Gas- und Fernwärmekunden spüren die höheren Preise. Eigentümer und Vermieter sollten sich frühzeitig auf steigende Kosten einstellen und geeignete Maßnahmen ergreifen. Warum steigen die Heizkosten? Mehrere Faktoren treiben die Kosten nach oben: Besonders ältere Gebäude mit schlechter Dämmung sind von den Preissteigerungen betroffen. […]
Bauzinsen: Was Immobilienkäufer jetzt wissen müssen
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins kürzlich um 0,25 Prozentpunkte auf 2,5 Prozent gesenkt. Doch Immobilienkäufer profitieren davon nicht direkt. In Deutschland bleiben die Bauzinsen stabil, während sie in der Schweiz durch eine Zinssenkung der Schweizerischen Nationalbank (SNB) gesunken sind. Der durchschnittliche Zinssatz für zehnjährige Darlehen liegt derzeit bei 3,69 %. Warum sind Bauzinsen […]