Weniger Geld für die Wärmewende
Im Bundeshaushalt 2026 plant die Bundesregierung deutliche Kürzungen bei der Förderung für energetische Sanierungen. Besonders betroffen ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude, kurz BEG. Eigentümer von Wohngebäuden und Kaufinteressenten müssen sich auf spürbare Einschnitte einstellen. Die Fördermittel im Klima- und Transformationsfonds sinken von 15,3 Milliarden Euro im laufenden Jahr auf 12,1 Milliarden Euro im kommenden […]
Immobilienkauf wieder hoch attraktiv
In vielen deutschen Städten zeigt sich eine interessante Entwicklung: Die Mieten steigen stärker als die Kaufpreise. Das sorgt für ein günstigeres Verhältnis von Kaufpreis zu Mieteinnahmen – und eröffnet neue Chancen für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer. Ein genauer Blick auf den Markt kann sich derzeit besonders lohnen. Mietpreise klettern, Kaufpreise stagnieren In zahlreichen Städten explodieren […]
Solarpflicht für Wohngebäude wird Realität
Immer mehr Hausdächer in Deutschland müssen Solarstrom erzeugen. In acht Bundesländern gilt seit Juli 2025 eine Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen bei Neubauten und Dachsanierungen. Ein einheitliches Bundesgesetz gibt es nicht. Stattdessen regeln die Länder die Vorgaben selbst. Für Eigentümer und Kaufinteressenten lohnt sich ein genauer Blick. Baden-Württemberg: Strenge Regeln bei Sanierung und Neubau In Baden-Württemberg […]
Heizkosten senken, Wert steigern: Wie energetische Sanierungen Immobilien zukunftssicher machen
Steigende Energiepreise, höhere CO₂-Abgaben und ein wachsender Strombedarf setzen Wohngebäude unter Druck. Wer seine Immobilie heute energetisch optimiert, schützt sich nicht nur vor finanziellen Belastungen in der Zukunft, sondern steigert auch den Wert seiner Immobilie. Studien belegen: Der Sanierungsbedarf ist hoch – und das Sparpotenzial erheblich. Die Folgen eines Sanierungsstaus Bleiben notwendige Maßnahmen aus, wächst […]
Was die Zinssenkung der EZB für Eigentümer und Käufer bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat Anfang Juni 2025 den Leitzins zum achten Mal in Folge gesenkt. Damit reagiert sie auf den deutlich gesunkenen Inflationsdruck im Euroraum. Doch wie wirken sich diese geldpolitischen Entscheidungen auf den Immobilienmarkt aus? Und was sollten Eigentümer und Kaufinteressenten jetzt wissen?EZB senkt Leitzins erneut – Ausgangslage und HintergründeDie EZB hat den […]
Der Immobilienmarkt lebt wieder auf
Der Immobilienmarkt in Deutschland zeigt deutliche Erholungstendenzen. Nach einer Phase der Zurückhaltung beleben wieder mehr Menschen und Investoren den Markt. Besonders auffällig ist die steigende Nachfrage nach Immobilienkrediten – ein Indikator dafür, dass Vertrauen und Investitionsbereitschaft zurückkehren. Starker Anstieg bei Immobilienkrediten Banken haben im ersten Quartal 2025 deutlich mehr neue Immobilienkredite vergeben als im Vorjahreszeitraum. […]
Wohnkosten in Deutschland im europäischen Vergleich
In Deutschland verschlingt das Wohnen fast ein Viertel des verfügbaren Einkommens. Laut aktuellen Auswertungen von Eurostat und dem Statistischen Bundesamt lag der Anteil 2024 bei 24,5 Prozent. Damit liegen die Deutschen deutlich über dem EU-Durchschnitt, der bei 19,2 Prozent liegt. Zwar hat sich die Lage im Vergleich zu 2023 leicht entspannt – damals waren es […]
Das neue Heizungsgesetz: abschaffen oder reformieren?
Die politische Ankündigung, das sogenannte Heizungsgesetz „abzuschaffen“, sorgt derzeit für Verwirrung. Viele Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten glauben, dass damit der Weg frei wird für den Einbau günstiger Öl- und Gasheizungen. Doch diese Annahme ist ein Trugschluss. Tatsächlich bleibt das Ziel, Deutschland bis 2045 klimaneutral zu machen, unverändert bestehen. Entscheidend ist, die richtigen Schlüsse aus den geplanten […]
Zinswende in Europa – und was sie für Immobilieneigentümer bedeutet
Die Europäische Zentralbank (EZB) steht vor einem entscheidenden Kurswechsel. Mehrere Zinssenkungen scheinen bevorzustehen – mit weitreichenden Folgen für Immobilienmärkte, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. Die aktuelle Geldpolitik wird jedoch nicht nur durch europäische Entwicklungen geprägt, sondern vor allem durch internationale Risiken. Besonders das unberechenbare Verhalten der US-Regierung spielt dabei eine zentrale Rolle. Zwei Zinssenkungen im Raum – […]
So stark beeinflusst die Energieklasse den Immobilienwert
Der energetische Zustand einer Immobilie wirkt sich direkt auf ihren Marktwert aus. Wer heute ein Haus kaufen oder verkaufen will, kommt an der Energieklasse nicht vorbei. Eine aktuelle Auswertung von immowelt zeigt: Der Unterschied zwischen guter und schlechter Energieeffizienz ist nicht nur auf der Heizkostenabrechnung spürbar – sondern auch im Preis. Was bedeutet die Energieklasse? […]