Ansicht 8 Grundstück
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Weitblick 1
Weitblick 2
Weitblick 3
VERKAUF: Bauerwartungsland – Freizeitgrundstück – bereits im Flächennutzungsplan!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 82346 Andechs
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Grundstück ca. 1.121 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bauerwartungsland
- Erschließung Nicht erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 45 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
- Immobilien-ID 120498853
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes Grundstück in der Gemeinde Andechs, im Ortsteil Machtlfing.
Im Moment wid das Grundstück als landwirtschaftliche Wiese genutzt.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an den gültigen Bebauungsplan Nr. 18 der Gemeinde Andechs, Ortsteil Machtlfing an. Die Fläche ist bereits im Flächennutzungsplan aufgenommen, was eine zukünftig mögliche Bebauung in Aussicht stellt.
Die Fläche ist rechteckig geschnitten und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Über eine bereits vermessene Zufahrt, ist die Erschließung für die Zukunft gewährleistet.
Gerne stellen wir Ihnen den angrenzenden Bebauungsplan, sowie den Flächennutzungsplan zur Verfügung.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region
Lage
Das Objekt befindet sich im Andechser Ortsteil Machtlfing, etwa 35 km südwestlich von München. Es ist mit seinen ca. 550 Einwohnern der kleinste Ortsteil. Hier erwartet Sie eine typisch oberbayerische Postkartenidylle.
Am südlichen Ortsrand gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern, genießen Sie hier Natur pur. Viele Wander- und Fahrradstrecken befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Zum berühmten Kloster Andechs und seinem dazugehörigen Bräustüberl sind es nur ca. 5 km. Direkt im Ort gibt es für Familien zwei Kindergärten.
Durch die regelmäßigen Busverbindungen erreichen Sie Andechs, sowie die umliegenden Ortschaften schnell und unkompliziert. Eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und das begehrte Ammersee Ufer in Herrsching befinden sich ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und profitieren Sie von den Vorzügen einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Bushaltestelle 400 Meter
Supermarkt 4,7 km
Kloster Andechs 5 km
Herrsching 9 km
Starnberg 12 km
München Hauptbahnhof 44 km
München Flughafen 74 km
Garmisch-Partenkirchen 70 km
Bebaubarkeit
Die Fläche ist im Flächennutungsplan der Gemeinde Andechs aufgenommen, wodurch eine Bebauung in der Zukunft möglich ist.
Das Grundstück schließt an den gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Andechs – Machtlfing Nr. 18 an.
Gerne lassen wir Ihnen den Flächennutzungsplan, sowie den angrenzenden Bebauungsplan zukommen.
Erschließung
Das Grundstück ist nicht Erschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Rechtliches
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien – Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.