Starnberg
Kaufpreis 349.000 €
Objekt-ID 120498878

VERKAUF: 2-Zimmer Wohnung – Wohlfühlmoment!

Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen zum Eigenbezug oder auch zur Vermietung.

Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie Herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das hell geflieste Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Eine breite Fensterfront sorgt im großzügigen Schlafzimmer für einen wunderbaren Ausblick. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannt zurückziehen. Die vorhandenen Friestüren verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und schaffen stilvolle Übergänge zu den anderen Wohnbereichen.
Die Küche verfügt über einen harmonischen terracottafarbenen Fliesenboden und lässt Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist unmöbliert und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und die Umgebung zu genießen. Auch hier trägt eine breite Fensterfront mit Glastüre zu einem harmonischen Wohnkonzept bei, indem sie einen eleganten Bezug zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Diese hübsche Wohnung verbindet Komfort und Stil zu einem gemütlichen Zuhause.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Sebastian Sedlmayr

SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

Grunddaten

Ort
82319 Starnberg
Etage
1 von 3

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5,00 m²
Kellerfläche
ca. 8,00 m²

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1968
Verkaufstatus
Verkauft
Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,975 %
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien – Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ausstattung.

- Massive Bauweise
- Helle, moderne Atmosphäre dank großzügiger Verglasung und geräumiger Raumaufteilung
- schöner Balkon
- Rollläden
- Gemeinschaftsgarten
uvm.

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Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande des Starnberger Ortsteiles Söcking und bietet eine idyllische Wohnlage nahe des Starnberger Sees. Dank seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zum Wasser ist Söcking ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Söcking besticht durch seinen charmanten Dorfcharakter. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Busverbindung ist der Hauptort Starnberg sowie die Autobahnauffahrt A95 in wenigen Minuten erreichbar.
Dieser Ortsteil besticht mit seiner harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Entfernungen:
Supermarkt 16 m
Bushaltestelle 23 m
Restaurant 130 m
Starnberger See 2,0 km
Starnberg Zentrum 2,5 km
Bahnhof STA 3,1 km
Autobahn A95 9,0 km
Herrsching 16,5 km
München Haupt BH 29,4 km
München Flughafen 61,6 km
Garmisch-Partenkirchen77 km

Infrastruktur

Bus
1.00 km

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1968
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.10.2018
Gültig bis16.10.2028
Endenergieverbrauch142,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA+
EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Sebastian Sedlmayr
Herr Sebastian Sedlmayr
Graf-Rasso-Str. 4
82346 Andechs

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