Zum Verkauf steht ein ca. 807 m² großes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gilching. Die angenehme Nachbarschaft, die aufgelockerte Bebauung und die sehr gute Infrastruktur machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler interessant.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Der Rückbau ist durch den Käufer vorzunehmen und bietet damit die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend der zukünftigen Planung neu zu entwickeln.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung. Dadurch besteht grundsätzlich eine interessante Perspektive für unterschiedliche Bebauungskonzepte. Denkbar sind – vorbehaltlich der bauplanungsrechtlichen Prüfung und Genehmigung – beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine Mehrfamilienhausbebauung.
Mit seiner attraktiven Grundstücksgröße bietet das Grundstück gute Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet Spielraum für eine individuelle Planung. Damit eignet es sich gleichermaßen für Familien, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten, wie auch für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in einer etablierten Wohnlage von Gilching suchen.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen sowie einen Bebauungsvorschlag zur Verfügung und beraten Sie persönlich über die Entwicklungsmöglichkeiten dieses attraktiven Grundstücks.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
