Diese großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem außergewöhnlich großen Balkon, der sich nahezu einmal um die gesamte Wohnung zieht und von mehreren Zimmern aus direkt zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in Hochstadt einem Ortsteil der Gemeinde Weßling.
Bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt über das Treppenhaus hinauf in die eigentliche Wohnebene. Im Obergeschoss angekommen, erschließt ein zentraler Flur die einzelnen Räume und bietet zugleich einen direkten Zugang zum Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet, der für ein freundliches und harmonisches Wohnambiente sorgt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenso über einen eigenen Zugang zum Balkon wie die beiden weiteren Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch von hier gelangt man jeweils direkt ins Freie. Das großzügige Badezimmer bietet mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Fenster viel Platz und Komfort. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Eine eigene Ankleide schafft praktischen zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer bildet einen weiteren großzügigen Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich ebenfalls zum weitläufigen Balkon. Damit verbindet der Außenbereich gleich mehrere Räume miteinander und erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten auf besondere Weise. Ein echtes Plus befindet sich im Dachgeschoss: Der sehr große Dachspeicher mit Fenster bietet deutlich mehr als klassische Abstellfläche und lässt sich hervorragend als Hobbyraum oder großzügige zusätzliche Nutzfläche verwenden. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das attraktive Mietangebot ab.
Eine Wohnung mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem Balkon, der in dieser Größenordnung definitiv nicht alltäglich ist.
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Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
