Dieses ansprechende Reihenmittelhaus in Frieding vereint modernes Wohnen mit einer funktionalen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage suchen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Zugang zum praktischen Gäste-WC. Ein anschließender Flur bietet Platz für eine Garderobe oder Alltagsgegenstände. Der sich daran anschließende offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft durch seine großzügige Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist offen integriert und wird ohne Einbauküche vermietet. Hier können individuelle Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Von der Wohnfläche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit hochwertigen Granitplatten sowie in den angrenzenden Gartenbereich. Trennwände sorgen zwischen den einzelnen Wohnparteien für genügend Privatsphäre.
Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann z. B. als Kinder- oder Gästezimmer. Beide Räume bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Das komfortabel ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Doppelwaschbecken sowie ein WC. Auch hier wurde auf eine harmonische Gestaltung gesetzt, die sich perfekt in die restliche Hausoptik einfügt. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der auch Platz für eine Waschmaschine bietet.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer eignen.
Im Kellergeschoss stehen weitere zwei Räume zur Verfügung. Neben dem Technikraum finden Sie einen Abstellraum. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zur Tiefgarage. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits im Angebot enthalten.
Die Ausstattung des Hauses umfasst eine effiziente Luftwärmepumpe, dreifach isolierverglaste Fenster, Rollläden und eine komfortable Fußbodenheizung. Einheitliche Fliesen in moderner Holzoptik verleihen allen Wohnräumen ein warmes Erscheinungsbild. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Entdecken Sie bei einer Besichtigung vor Ort das besondere Wohngefühl und die vielen Vorzüge dieses Hauses.
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Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team.
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