München
Kaltmiete 4.450 €
Objekt-ID 120498939

VERMIETUNG:Gewerbefläche für Lagerung-/Produktion mit Außenfläche im Münchner Norden!

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten. Die zu vermietende Mietfläche ist unbeheizt und kann vielseitig genutzt werden. Es stehen 365 m² Hallenfläche sowie 200 m² Freifläche zur Verfügung.
Die Raumhöhe beträgt 4 Meter und bietet somit auch Stauraum in die Höhe.
Es gibt eine ebenerdige Andienung sowie eine Rampe für Anlieferungen. Das Zugangstor hat eine Höhe von 3,40 Meter. Es ist kein Wasseranschluss bzw. Abwasser verfügbar.

Zu der Lagerfläche wird vom Vermieter zusätzlich eine Bürofläche auf demselben Gelände angeboten. Diese befindet sich im 2. OG des Nachbargebäudes und umfasst auf 87 Quadratmetern 3 Büroräume, sowie Küchenraum und Toilette mit Dusche

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region

Grunddaten

Ort
80809 München

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 565,00 m²

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1955
Verkaufstatus
Verfügbar
Rampe vorhanden
Ja

Kaufpreis

Kaltmiete (netto)
4.450 €
Kaltmiete
4.450 €
Gesamtmiete
4.570 €
Nebenkosten
120 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
120 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
4.570 €
Gesamtmiete (netto)
4.450 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Mieter
Kaution
13.350 €

Ausstattung.

- unbeheizt
- kein Wasseranschluss
- Größe Halle 365 m²
- Freifläche 200 m²
- Ebenerdige Andienung
- Rampenandienung
- Multifunktionale Lager- und Gewerbehalle, keine Nutzungsbeschränkung
- Provisionsfrei

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der Moosacher Straße zwischen Lerchenauer Straße und Frankfurter Ring.
Mit Auto und LKW ist der Mittlere Ring, sowie die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verbindung zu den anderen Stadtteilen ist bequem durch die U-Bahnstationen Frankfurter Ring, Oberwiesenfeld und Olympiazentrum gewährleistet. Sie liegen jeweils nur 10 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 50 und 180 halten direkt vor dem Gelände.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie mehrere Restaurants befinden sich in Laufnähe.

Infrastruktur

Kindergarten
0.39 km
Grundschule
0.74 km
Realschule
2.46 km
Einkaufmöglichkeiten
1.66 km
Gymnasium
1.88 km
Flughafen
5.89 km
Fernbahnhof
2.74 km
Autobahn
2.40 km
Highway
0.78 km
Bus
0.05 km
Gaststaetten
0.42 km
Zentrum
5.60 km
Hauptschule
4.02 km

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Kontaktdaten

Herr Florian Sedlmayr
Herr Florian Sedlmayr
Graf-Rasso-Straße 4
82346 Andechs

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