SEDLMAYR Immobilien

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SEDLMAYR Immobilien

Graf-Rasso-Straße 4, 82346 Andechs

info@sedlmayr-immo.de

Florian Sedlmayr

Vertrieb

+49 8152 9937095

VERMIETUNG: Drößling – neuwertiges 1-Zimmer Apartment mit großem Balkon

Eckdaten

Art Apartment
Lage 82229 Seefeld
Miete zzgl. NK 700,00 €
Warmmiete 847,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Wohnfläche ca. 37 m²
Zimmer 1
Kellerfläche ca. 5 m²
Baujahr 2023
Etagenzahl 2
Etage 1
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Kaution 2.100,- €
Haustiere erlaubt nein
Verfügbar ab 01.12.2025
Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
Bodenbelag Vinyl Fliesen
Ausstattung des Bades Dusche
Immobilien-ID 120499092

Immobilie

Diese gemütlich geschnittene 1-Zimmer Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Der große Wohnbereich lässt sich unterteilen in einen Koch-, Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus hat man Zutritt auf den schönen großen Balkon.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil. Dieses erreicht man ganz einfach über das Treppenhaus.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Pkw-Außenstellplatz.
Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg- Ammersee Region

Lage

Lagebeschreibung Seefeld
Die Gemeinde Seefeld mit ca. 7800 Einwohnern liegt am nördlichen Ufer des Pilsensees, ca. 14 km westlich der Kreisstadt Starnberg. Das Schloss Seefeld, das Kloster Andechs sowie die Alpen umrahmen diese schöne Ortschaft noch zusätzlich. Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Restaurants und Cafés. Medizinisch ist der Ort mit mehreren Ärzten, Apotheken und einer eigenen Klinik ebenfalls breit aufgestellt. Mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Mehrere Busverbindungen und die S-Bahn im Ortsteil Hechendorf bringen Sie bequem von A nach B. Mit der S8 erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 40 Minuten. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt München über die A96 München-Lindau (Autobahnauffahrt Inning) ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Golfplätze Wörthsee oder Starnberg sind ca. 10 Autominuten entfernt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet zudem jeder Altersgruppe eine optimale Freizeitgestaltung und lässt hier keine Wünsche offen. Durch die optimale Lage im Herzen des 5-Seen-Landes ist Seefeld auch ein wunderbarer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren. Nicht umsonst ist diese Gemeinde eine der beliebtesten Wohngegenden der Region.

Microlage
Das Dorf Drößling ist ein Ortsteil von Seefeld und besticht durch seine charmante Postkarten-Optik. Herausgeputzte Höfe und blühende Gärten prägen das Ortsbild dieser freundlichen kleinen Ortschaft. Drößling verfügt über eine Historische Kirche im Ortszentrum, sowie über eine sehr beliebte Pizzeria, die fußläufig erreichbar ist. Mit verschiedenen Buslinie gelangt man unkompliziert nach Andechs, Herrsching, Starnberg und in den Hauptort Seefeld, sowie an den S-Bahnhof im Ortsteil Hechendorf. Von dort fahren in regelmäßigen Abständen S-Bahnen in die Landeshauptstadt München. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens findet man im angrenzenden Hauptort Seefeld.

Bushaltestelle 0,1 km
Restaurant 0,3 km
Hauptort Seefeld 2,3 km
S-Bahnhof 3,9 km
Herrsching 6 km
Starnberg 12 km
Weilheim 25 km
München 38,4 km
Flughafen München 67 km
Garmisch-Partenkirchen 74 km

Ausstattung

+ Massive Bauweise
+ 3-Fach Isolierverglasung
+ Schöner große Balkon
+ Fußbodenheizung
+ Rollläden
+ Bodentiefe Dusche
+ Keller
+ uvm.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.